Agger
78
Bergen op Zoom
130 m²·
4 slaapkamers
€ 300.000,-
k.k.
Deel deze woning
Share on facebook
Share on twitter
Share on linkedin
Share on whatsapp
Share on email
Deel deze woning
Share on facebook
Share on twitter
Share on linkedin
Share on whatsapp
Share on email

Deze heerlijk ruime energie zuinige 2/1 kap woning is gelegen op de Bergse Plaat in een kindvriendelijke omgeving. Op loopafstand bevinden zich 2 basisscholen en speelvoorzieningen. Op energetisch gebied is er veel aandacht besteed aan deze woning. Naast de vloer-, spouw- en dakisolatie is de woning nagenoeg geheel voorzien van HR++ beglazing en rolluiken. Tevens zijn er 12 zonnepanelen op het dak geplaatst waaraan ook een elektrische boiler van 120 liter voor het warme water is gekoppeld. De woning beschikt over een ruime L-woonkamer met open keuken en bijkeuken, 3 slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping en vierde slaapkamer met dakkapel op de 2e verdieping. De woning ligt in de nabijheid van alle voorzieningen op de Bergse Plaat. In winkelcentrum Het Kompas bevindt zich onder andere een supermarkt voor de dagelijkse boodschappen. Aan de boulevard zijn diverse horecagelegenheden waar het goed toeven is. En uiteraard het zandstrand en aan het einde van de boulevard zwembad De Schelp en sporthal met fitness. Zoek je een royale energie zuinige woning in een kindvriendelijke wijk nabij de basisscholen en overige voorzieningen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging.

Kenmerken.

Referentienummer
05570
Soort bouw
Betaande bouw
Type object
Woonhuis
Eengezinswoning
2 onder 1 kap woning
Perceeloppervlakte
200 m²
Gebruiksoppervlakte wonen
130 m²
Aantal slaapkamers
4
Aanvaarding
In overleg
Status
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht
Aangeboden sinds
maandag 1 maart, 2021
Mariolein Couvert zwart wit rond
Mariolein Couvert
Register makelaar

Met jarenlange ervaring als zelfstandig makelaar is Mariolein van grote waarde als het gaat om persoonlijke begeleiding. Vanaf het eerste gesprek tot de overdracht van de sleutel is Mariolein oprecht betrokken en zorgt ervoor dat alles tot in detail goed geregeld is.

Heeft u interesse in deze woning? Neem direct contact op

Agger
78
Bergen op Zoom
€ 300.000,-
k.k.
Scroll naar top

Reageren op dit object.

Huidig adres

Adres niet gevonden.

Contactgegevens

Kenmerken

Algemeen

Vraagprijs
€ 300.000,-
k.k.
Inrichting
Referentienummer
05570
Aanvaarding
In overleg
Status
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht

Bouw

Type object
Woonhuis
Eengezinswoning
2 onder 1 kap woning
Soort bouw
Betaande bouw
Bouwjaar
1995
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Zadeldak
Keurmerken
Isolatievormen
Volledig geïsoleerd

Energieverbruik

Energielabel
B

CV ketel

Warmtebron
Gas
CV Ketel
Intergas HRE
Bouwjaar
2011
Combiketel
Ja
Eigendom
Ja

Uitrusting

Warm water
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Tuin aanwezig
Ja
Heeft schuur/berging
Ja
Heeft zonnepanelen
Ja
Badkamervoorzieningen Badkamer 1
BATH, TOILET, SHOWER, SINK
Toilet
Douche
Ligbad
Wastafel

Indeling

Woonoppervlakte
130 m²
Perceeloppervlakte
200 m²
Woonkameroppervlakte
36 m²
Keukenoppervlakte
7 m²
Inhoud
425 m³
Oppervlakte externe bergruimte
8 m²
Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
5 kamers
Aantal slaapkamers
4 slaapkamers
Aantal badkamers
1 badkamers

Locatie

Ligging
Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
Nabij school
In woonwijk

Tuin

Type
Afgesloten tuin
Oriëntering
Noord west

Kadastrale gegevens

Bergen op Zoom M 2454
Omvang
Perceeloppervlakte
200 m²
Eigendomsituatie
Eigen grond

Omschrijving

Deze heerlijk ruime energie zuinige 2/1 kap woning is gelegen op de Bergse Plaat in een kindvriendelijke omgeving. Op loopafstand bevinden zich 2 basisscholen en speelvoorzieningen. Op energetisch gebied is er veel aandacht besteed aan deze woning. Naast de vloer-, spouw- en dakisolatie is de woning nagenoeg geheel voorzien van HR++ beglazing en rolluiken. Tevens zijn er 12 zonnepanelen op het dak geplaatst waaraan ook een elektrische boiler van 120 liter voor het warme water is gekoppeld. De woning beschikt over een ruime L-woonkamer met open keuken en bijkeuken, 3 slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping en vierde slaapkamer met dakkapel op de 2e verdieping. De woning ligt in de nabijheid van alle voorzieningen op de Bergse Plaat. In winkelcentrum Het Kompas bevindt zich onder andere een supermarkt voor de dagelijkse boodschappen. Aan de boulevard zijn diverse horecagelegenheden waar het goed toeven is. En uiteraard het zandstrand en aan het einde van de boulevard zwembad De Schelp en sporthal met fitness. Zoek je een royale energie zuinige woning in een kindvriendelijke wijk nabij de basisscholen en overige voorzieningen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging.

Indeling

De entree van de woning is in de zijgevel te vinden. Hierdoor ligt de hal met meterkast, toilet en trapopgang centraal en vormt deze de afscheiding tussen woonkamer en keuken. Het toilet is voorzien van een tegelvloer met gedeeltelijk betegelde wanden, een toilet met lage stortbak en fontein. Op de vloer van de hal is een laminaat afwerking aanwezig. De laminaatvloer van de hal loopt door in de woonkamer. Deze heeft een L-vorm en heeft een oppervlakte van ruim 36 m2. Op de wanden is spachtelputz aangebracht en het plafond is afgewerkt met spuitwerk. In de houten kozijnen is HR++ beglazing aanwezig. Aan de tuinzijde van de woning is de open keuken te vinden. De oppervlakte is circa 7 m2, voor wat betreft het gedeelte waar het keukenblok is opgesteld. Voor de tafel is er voldoende ruimte in de woonkamer. Het L-vorige keukenblok is afgewerkt met een kunststof aanrechtblad waarin een 4 pits rvs gasfornuis en 1 ½ rvs spoelbak zijn verwerkt. Boven het gasfornuis is een rvs afzuigkap aanwezig. Als inbouwapparatuur is er een vaatwasser, koelkast, combimagnetron en close-in boiler aanwezig. Op de vloer van de keuken is een tegellaminaat aanwezig en achter het aanrecht zijn tegels aangebracht. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar. Het tegellaminaat van de keuken is ook hier doorgelegd. In de bijkeuken zijn de aansluitpunten voor de witgoedapparatuur en is er voldoende ruimte voor een losse vriezer of extra koelkast indien gewenst. Zowel vanuit de woonkamer als de bijkeuken is de achtertuin te bereiken.

Eerste verdieping

Een trap in de hal van de woning zorgt voor de toegang tot de overloop op de eerste verdieping. De overloop is afgewerkt met vloerbedekking, behang wanden en een spuit plafond. Aan de overloop grenzen 3 slaapkamers en een ruime badkamer. De slaapkamers hebben afmetingen van circa 16, circa 11 en circa 9 m2. Voor alle slaapkamers geldt dat er een laminaat vloerafwerking aanwezig is met behang wanden en gespoten plafonds. In de houten kozijnen bevindt zich isolerende beglazing en rolluiken aan de voorzijde van de woning. De badkamer heeft een oppervlakte van circa 7 m2. Deze is voorzien van een tegelvloer en geheel betegelde wanden in een lichte tint. Daarnaast is de badkamer afgewerkt met een douchecabine met thermostaatkraan, ligbad met warm en koud water kraan, wastafel met mengkraan en radiator. Naast de mechanische ventilatie is hier ook een bovenraam aangebracht voor daglicht en extra ventilatie.

Tweede verdieping

Een vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping met dakkapel. De trap komt uit op de voorzolder waar zich de technische installaties (CV-ketel, elektrische boiler, mechanische ventilatie en omvormer) bevinden. Ook is er voldoende ruimte voor het drogen van de was en het opbergen van spullen achter de knieschotten. De vloer is afgewerkt met laminaat en het dakbeschot is in een lichte tint geschilderd. Doordat er op deze verdieping een dakkapel aanwezig is aan de achterzijde van de woning ontstaat er een ruime en lichte vierde slaapkamer met een oppervlakte van circa 16m2. Door de hoge nok van 3 meter toont de kamer extra ruim. De vloer van deze kamer is voorzien van laminaat en de wanden van behang. In de dakkapel is ook hier isolerend glas aanwezig.

Tuin

De woning grenst met de achtertuin aan een park waardoor er zeer veel privacy aanwezig is. Aan de voorzijde een doodlopende straat dus ook zeer verkeersarm. De woning heeft een voor-, zij- en achtertuin. De voortuin heeft een pad wat zorgt voor toegang tot de voordeur in de zijgevel. Daarnaast is de voortuin voorzien van beplanting. De zijtuin betreft een pad langs de gevel wat een stukje op gemeentegrond ligt (met toestemming). In de achtertuin is een terras aangelegd aan de gevel van de woning. Daarnaast is er een ruime blokhut aanwezig en een eigen toegang in de houten tuinafscheiding. Doordat de achtertuin is gelegen op het nnw kan men zowel van de zon als van een schaduwplek genieten. Bovendien is de achtertuin voorzien van een buitenkraan en elektra.

Bijzonderheden

Kortom Wonen in een ruime goed onderhouden eengezinswoning die zeer energiezuinig is. Alle voordelen op een rijtje: • Volledig onderhoudsboek aanwezig. • Kindvriendelijke omgeving aan doodlopende straat • Vrij uitzicht aan achterzijde over park • 4 slaapkamers • Voorzieningen en stadscentrum op loop/fietsafstand • Uitvalswegen naar grote steden binnen 10 minuten