Verkocht
Burgemeester Blomlaan
33
Bergen op Zoom
Woonhuis·
116 m²·
3 slaapkamers
€ 319.000,-
k.k.
Deel deze woning
Deel dit object
Share on facebook
Share on twitter
Share on linkedin
Share on whatsapp
Share on email
Deel deze woning
Share on facebook
Share on twitter
Share on linkedin
Share on whatsapp
Share on email
Op de gronden van de voormalige Cort Heiligers Kazerne is de in jaren ’30 stijl gebouwde woonwijk Het Groene Gordijn gerealiseerd. Centraal in deze woonwijk is een groen park met bomen behouden gebleven, waaromheen de woningen op een speelse manier zijn opgericht. Op loopafstand van deze jonge kindvriendelijke wijk bevindt zich een winkel- en medisch centrum. Ook de bushalte ligt op een steenworp afstand, evenals de uitvalswegen naar de omliggende steden Rotterdam, Breda, Vlissingen en Antwerpen. Basis- en middelbare scholen zijn snel per fiets bereikbaar. Deze hoekwoning, gelegen aan een doodlopende straat, grenst met de achtertuin direct aan het park en heeft een woonkamer met open keuken op de begane grond, 3 slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping en de mogelijkheid om twee extra kamers te realiseren op de tweede verdieping. Bij de bouw van de woningen is er al zeer goed geïsoleerd waardoor het verbruik van gas erg laag is. Daarnaast is er bij deze woning in 2019 een warmtepomp aangebracht. Deze zorgt voor de verwarming van de vloerverwarming op de begane grond waardoor de woning nog energiezuiniger is geworden. De CV-ketel dient nu enkel voor de verwarming van de badkamer, slaapkamers en tweede verdieping en schakelt bij op de begane grond indien nodig.
Op de gronden van de voormalige Cort Heiligers Kazerne is de in jaren ’30 stijl gebouwde woonwijk Het Groene Gordijn gerealiseerd. Centraal in deze woonwijk is een groen park met bomen behouden gebleven, waaromheen de woningen op een speelse manier zijn opgericht. Op loopafstand van deze jonge kindvriendelijke wijk bevindt zich een winkel- en medisch centrum. Ook de bushalte ligt op een steenworp afstand, evenals de uitvalswegen naar de omliggende steden Rotterdam, Breda, Vlissingen en Antwerpen. Basis- en middelbare scholen zijn snel per fiets bereikbaar. Deze hoekwoning, gelegen aan een doodlopende straat, grenst met de achtertuin direct aan het park en heeft een woonkamer met open keuken op de begane grond, 3 slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping en de mogelijkheid om twee extra kamers te realiseren op de tweede verdieping. Bij de bouw van de woningen is er al zeer goed geïsoleerd waardoor het verbruik van gas erg laag is. Daarnaast is er bij deze woning in 2019 een warmtepomp aangebracht. Deze zorgt voor de verwarming van de vloerverwarming op de begane grond waardoor de woning nog energiezuiniger is geworden. De CV-ketel dient nu enkel voor de verwarming van de badkamer, slaapkamers en tweede verdieping en schakelt bij op de begane grond indien nodig.

Kenmerken.

Referentienummer
05592
Soort bouw
Betaande bouw
Type object
Woonhuis
Eengezinswoning
Perceeloppervlakte
144 m²
Gebruiksoppervlakte
116 m²
Aantal slaapkamers
3
Aanvaarding
In overleg
Status
Verkocht
Aangeboden sinds
dinsdag 29 juni, 2021
Mariolein Couvert zwart wit rond
Mariolein Couvert
Register makelaar

Met jarenlange ervaring als zelfstandig makelaar is Mariolein van grote waarde als het gaat om persoonlijke begeleiding. Vanaf het eerste gesprek tot de overdracht van de sleutel is Mariolein oprecht betrokken en zorgt ervoor dat alles tot in detail goed geregeld is.

Heb je interesse in deze woning? Neem direct contact op

Scroll naar top

Ik wil een bod plaatsen

Woning

Persoonsgegevens

Adres niet gevonden.

Aanvullende informatie

Reageren op dit object.

Huidig adres

Adres niet gevonden.

Contactgegevens

Kenmerken

Algemeen

Vraagprijs
€ 319.000,-
k.k.
Inrichting
Niet gestoffeerd
Niet gemeubileerd
Referentienummer
05592
Aanvaarding
In overleg
Status
Verkocht

Bouw

Type object
Woonhuis
Eengezinswoning
Soort bouw
Betaande bouw
Bouwjaar
2016
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Zadeldak
Isolatievormen
Volledig geïsoleerd

Energieverbruik

Energielabel
A

CV ketel

Warmtebron
Gas
CV Ketel
Intergas HR Eco
Bouwjaar
2016
Combiketel
Ja
Eigendom
Ja

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Warmtepomp
Tuin aanwezig
Ja
Heeft een dakraam
Ja
Heeft glasvezel
Ja

Indeling

Woonoppervlakte
116 m²
Perceeloppervlakte
144 m²
Woonkameroppervlakte
25 m²
Keukenoppervlakte
11 m²
Inhoud
415 m³
Oppervlakte externe bergruimte
5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
4 kamers
Aantal slaapkamers
3 slaapkamers
Aantal badkamers
1 badkamers

Locatie

Ligging
Nabij snelweg
Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
Nabij school
Tuin
Voortuin
West
Tuin 2
Achtertuin
Oost

Kadastrale gegevens

Bergen op Zoom
| 9217
Omvang
Geheel perceel
Perceeloppervlakte
144 m²
Eigendomsituatie
Volle eigendom

Omschrijving
Op de gronden van de voormalige Cort Heiligers Kazerne is de in jaren ’30 stijl gebouwde woonwijk Het Groene Gordijn gerealiseerd. Centraal in deze woonwijk is een groen park met bomen behouden gebleven, waaromheen de woningen op een speelse manier zijn opgericht. Op loopafstand van deze jonge kindvriendelijke wijk bevindt zich een winkel- en medisch centrum. Ook de bushalte ligt op een steenworp afstand, evenals de uitvalswegen naar de omliggende steden Rotterdam, Breda, Vlissingen en Antwerpen. Basis- en middelbare scholen zijn snel per fiets bereikbaar. Deze hoekwoning, gelegen aan een doodlopende straat, grenst met de achtertuin direct aan het park en heeft een woonkamer met open keuken op de begane grond, 3 slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping en de mogelijkheid om twee extra kamers te realiseren op de tweede verdieping. Bij de bouw van de woningen is er al zeer goed geïsoleerd waardoor het verbruik van gas erg laag is. Daarnaast is er bij deze woning in 2019 een warmtepomp aangebracht. Deze zorgt voor de verwarming van de vloerverwarming op de begane grond waardoor de woning nog energiezuiniger is geworden. De CV-ketel dient nu enkel voor de verwarming van de badkamer, slaapkamers en tweede verdieping en schakelt bij op de begane grond indien nodig.

Indeling
De woning wordt betreden via een voortuin die voorzien is van grote grijze tegels. Een beukenhaag, die bij alle woningen is geplaatst, geeft de perceelsgrens aan. Via de voordeur met ronde boog aan de bovenzijde komt men in de hal. Hier bevindt zich de meterkast, het toilet, trap naar verdieping en toegang tot de woonkamer. De gehele begane grond is afgewerkt met een doorlopende grijze vloertegel voorzien van vloerverwarming. Toilet: Het toilet is geheel betegeld met een grijze grote vloertegel en grijs en witte wandtegels. Daarnaast is het toilet afgewerkt met een hangcloset en fontein. Woonkamer: Via een deur met glazen panelen kom je in de tuingerichte woonkamer. Deze is heerlijk licht doordat er over bijna de volle breedte een plafondhoge pui aanwezig is. Deze is voorzien van dubbele openslaande tuindeuren naar het terras aan de woning. Onder de trap naar de verdieping is gedeeltelijk een trapkast gerealiseerd. Keuken: Aan de voorzijde van de woning is de keuken te vinden. Deze is voorzien van een hoek opgesteld keukenblok, afgewerkt met een composiet aanrechtblad. Hierin is een 5-pits gasfornuis opgenomen en een 1½ rvs spoelbak. Boven het gasfornuis is een rvs afzuigkap aanwezig. Verder is deze strakke in witte tinten uitgevoerde keuken voorzien van een vaatwasser, combi-oven, koelkast en vriezer. De 1 ½ spoelbak is aangebracht in het aanrechtblad voor het grote raam aan de voorzijde van woning met een uitzicht in de straat.

Eerste verdieping
De houten trap in de hal geeft toegang tot de overloop van de verdieping. Hieraan grenzen 3 slaapkamers en de badkamer. De overloop heeft veel lichtinval door de ramen in de zijgevel. Zowel de overloop als de slaapkamers zijn afgewerkt met doorlopende laminaatvloeren. De slaapkamers hebben oppervlaktes van ca. 9, 12 en 13 m2. Aan de achterzijde liggen de kamers van ca. 9 en ca. 13 m2 en aan de voorzijde van de woning de slaapkamer van ca. 12 m2 en de badkamer. Badkamer De badkamer is geheel betegeld waarbij op de vloer grote grijze tegels zijn aangebracht en op de wanden grote witte tegels en grijze tegels als accent. Voor extra comfort is hier een elektrische vloerverwarming aanwezig naast de radiator. Als sanitair treft men hier een inloopdouche met hand- en regendouche, hardglazen extra hoge douchewand en thermostaatkraan, wastafel in meubel met extra kast en hangcloset aan.

Tweede verdieping
Tweede verdieping Een vaste trap met ramen in de zijgevel, direct aan het trapgat, geeft toegang tot de tweede verdieping. Deze is afgewerkt met een PVC vloer en een ombouw om de technische installaties. Voor daglicht en ventilatie is hier een groot dakraam geplaatst en een radiator voor de koude winterdagen. Ook de aansluitpunten voor uw witgoedapparatuur zijn hier aanwezig. Op dit moment is het nog een open ruimte maar het realiseren van één of twee extra kamers is hier zeker mogelijk. Tegen de achterwand is een open kast gerealiseerd die doorloopt tot in de nok.

Tuin
De achtertuin is verdeeld in twee niveaus. Het hoge gedeelte ligt direct aan de achtergevel en is voorzien van grote grijze tegels met twee plantenbakken. Met een trapje tussen de plantenbakken komt men op het lagere gedeelte. Hier bevindt zich de houten tuinberging en een veranda over de volle breedte van de tuin Een fijne plek om hier tot laat in de avond of vroeg in het voorjaar te genieten van je tuin. Ook dit lage gedeelte is volledig voorzien van grote grijze tegels. Aan de achterkant van de tuin is een houten schutting aangebracht met een dubbele poort zodat ook de auto in de achtertuin gestald kan worden. Deze geeft ook toegang tot het achtergelegen park. De zij-tuin is voorzien van een groen gaas hekwerk waarin hedera en een beukenhaag voor privacy zorgt. Zowel aan de voor- als achterzijde is de tuin via de houten poorten bereikbaar maar ook afsluitbaar.

Bijzonderheden
Kortom Wonen in een moderne jaren ’30 woning, in een groene kindervriendelijke en jonge woonomgeving! Alle voordelen op een rijtje: • Onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen • Uitstekende isolatie • Energiezuinig • Ruim van opzet met hoge plafonds • Park en speelmogelijkheden grenzend aan tuin • Aan doodlopende straat • Alles op loopafstand en uitvalswegen naar grote steden op korte afstand!

English

Description
p

Ground floor
e

First floor
e

Second floor
w

Garden
e

Details
o